Unsere Kompetenzen

Die Kanzlei Sparwasser & Schmidt deckt ein breites Spektrum an Rechtsgebieten ab – mit besonderem Schwerpunkt auf Bau-, Planungs-, Immobilien- und Verwaltungsrecht.

Projektentwicklung

Begleitung von Grundstückserwerb, Baurecht, Bau- und Planerverträgen, Vermietung und Exit-Strategien, inklusive Due-Diligence-Prüfungen.

Gewerbliches Mietrecht

Gestaltung und Verhandlung von Gewerbemietverträgen, Pachtverträgen und Hotelpachtverträgen, Nachträgen sowie Durchsetzung von Mieterhöhungen und Kündigungen für Vermieter.

Wohnraummietrecht

Beratung ausschließlich auf Vermieterseite, unter anderem zu Mietpreisbremse, Betriebskosten, Schönheitsreparaturen, Mietminderung und Kündigungen.

WEG-Recht

Rechte und Pflichten von Wohnungseigentümern, Anfechtungsklagen, Teilungserklärungen, Gemeinschaftsordnungen und Sondernutzungsrechte. Unterstützung von Verwaltern und Eigentümergemeinschaften.

Maklerrecht

Beratung von Maklern (Vertragsgestaltung, Provisionsdurchsetzung) und von Auftraggebern (Prüfung von Maklerverträgen, Abwehr unberechtigter Provisionen).

Grundstücksrecht

Beratung zu Erbbaurechten, Dienstbarkeiten, Teileigentum und Due Diligence.

Immobilientransaktionen

Begleitung von Kauf und Verkauf von Immobilien und Unternehmen mit Immobilienvermögen, einschließlich Struktur, Verträgen und Finanzierung.

Umwelt- und Planungsrecht

Bauleitplanung, Immissionsschutz, Wasser-, Naturschutz-, Boden- und Abfallrecht, Umweltverträglichkeitsprüfung und Umwelthaftung.

Kommunalrecht und öffentlicher Sektor

Kommunalverfassungsrecht, Abgaben- und Beitragsrecht, Verbandsrecht, baulandpolitische Konzepte, Vergabe- und gemeindliches Grundstücksrecht.

Energie und Rohstoffe

Genehmigungs- und Vergütungsfragen bei erneuerbaren Energien und KWK, PPA-Verträge, Konzessionsvergaben, Wärmenetze, Wärme-Contracting, kommunale Klimaschutzkonzepte und Kiesabbau.

Vergaberecht

Bau- und Planungsleistungen sowie Grundstücksvergaben.

Öffentliches Wirtschaftsrecht

Energie-, Telekommunikations-, Gewerbe-, Gaststätten- und Handwerksrecht.

Planen, Bauen und Immobilien

Bauplanungs- und Bauordnungsrecht, Raumordnung, Sanierung, städtebauliche Verträge, Denkmalschutz, Architektenrecht und öffentlich-rechtliche Due Diligence.

Verkehr und Infrastruktur

Bauleitplanung, Sanierung, Straßenbau, Schienenwege, Flughäfen und Luftverkehrsrecht.

Abfallwirtschaft

Entsorgungsanlagen und Deponien, Überlassungspflichten, Vergabe von Entsorgungsleistungen sowie Abfall- und Gebührensatzungen.

Personenbeförderungsrecht

Aufgabenträgerschaft, Verkehrsplanung, Vergabe, Verträge und Kooperationen.

Beamten- und Richterrecht

Dienstrecht von Beamten und Richtern, etwa Beurteilungen, Beförderungen, Dienstunfälle, Dienstunfähigkeit und Besoldung, auf Beamten- wie auf Dienstherrenseite.

Schul- und Hochschulrecht

Hochschulrecht, Prüfungsordnungen, Exmatrikulation, Professorendienstrecht sowie Chefarztverträge.

Recht der freien Berufe

Berufsrechtliche Verfahren und Zulassungsfragen für Freiberufler wie Ärzte, Architekten oder Rechtsanwälte, oft in Zusammenarbeit mit Strafverteidigern.